Dura Vermeer Bouw Zuid Bouwt aan toekomst van gezondheidszorg met oplevering Curie op Pivot Park

Oss, 15 december 2023 | Dura Vermeer Bouw Zuid kondigt met trots de succesvolle voltooiing van project ‘Grizzly’ aan. Het grootste gebouw op de gerenommeerde biofarmaceutische campus Pivot Park in Oss wordt vernoemd naar Nobelprijswinnaar Marie Curie. In dit state-of-the-art gebouw zal gewerkt worden aan veelbelovende farmaceutische en biomedische innovaties.

Curie biedt ruimte aan ongeveer 350 professionals op 11.000 vierkante meter, verdeeld over negen bouwlagen. Het flexibele ontwerp is cruciaal, aangezien veel start-ups in de life sciences snel groeien en het gebouw deze groei moet faciliteren. Ook gerenommeerde farmaceutische bedrijven, die constant in beweging zijn, kunnen rekenen op een gebouw dat zich kan aanpassen aan veranderende wensen en eisen.

"Dura Vermeer Bouw Zuid is ontzettend trots op Curie, dat Pivot Park in één slag met 25% vergroot. Onze winnende tender en nauwe samenwerking met Pivot Park en het ontwerpteam hebben geleid tot een indrukwekkend, duurzaam, en bijzonder toekomstbestendig gebouw. Met Curie zetten we een belangrijke stap voor Pivot Park, en vieren we het resultaat van een vruchtbare samenwerking en onze bijdrage aan de innovatieve ontwikkeling van de campus." – Teun Kats, Directeur Voorbereiding/Productie Dura Vermeer Bouw Zuid.

Slim en duurzaam
Curie is een vooruitstrevend gebouw dat volledig gasloos is en voldoet aan de normen van Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG), dankzij het gebruik van fossielvrije installaties, energiezuinige ledverlichting en de implementatie van zonnepanelen. Het gebouw is bekroond met een BREEAM-NL-certificering ‘Good’, waarmee de duurzaamheidsprestaties worden onderstreept. “Tijdens de bouwfase werden geavanceerde technieken toegepast, waaronder een constructief casco van prefabbeton waarbij de prefabgevelelementen, voorzien van beglaasde gevelkozijnen, op de krappe bouwplaats zijn aangeleverd. Deze aanpak heeft ertoe geleid dat een traditioneel opgebouwde gevelsteiger achterwege kon blijven. Bovendien is er bewust gekozen voor circulaire materialen, zoals aluminium systeemprofielen voor de gevelkozijnen en vliesgevels die bestaan uit 75% gerecycled aluminium, waarmee Curie niet alleen efficiënt is in energiegebruik, maar ook een bijdrage levert aan een duurzame en circulaire bouwomgeving,” aldus projectmanager Bart Simmelink.

Bevlogen en betrokken
Over het proces zegt Simmelink: “Dura Vermeer Bouw Zuid is sinds de aanbestedingsfases betrokken geweest bij de ontwikkeling, van 'basis casco' tot 'fit-out'. In nauwe samenwerking met Pivot Park, huurders en partners is een integraal Technisch Ontwerp gerealiseerd, waarbij Dura Vermeer Bouw Zuid de BIM-coördinatie verzorgde. Na afronding van het Technische Ontwerp en in samenwerking met realisatiepartners, heeft Dura Vermeer Bouw Zuid het Uitvoeringsgereed Ontwerp gemaakt en de nieuwbouw gerealiseerd. Daarnaast heeft Dura Vermeer Bouw Zuid bijgedragen aan de wens van Pivot Park voor beheer en onderhoud met behulp van het Bouw Informatie Model, door kennis en ervaring te delen.” Iets dat Simmelink specifiek is bijgebleven met betrekking tot de benadering: “Kansen en risico`s zijn altijd een vast agendapunt geweest. Om deze beter te kunnen kwantificeren en prioriteren, zijn de termen ‘keien’, ‘kiezels’ en ‘zand’ geïntroduceerd. Een ‘kei’ voor een hoog risico of impact en ‘zand’ voor een laag risico of impact. Een mooie metafoor.”

In de realisatiefase brachten de specifieke eisen voor de laboratoriumruimte verschillende uitdagingen met zich mee, zo is een uiterst hoog afwerkingsniveau nodig met gekitte randen en een vloerbedekking van vinyl. Ook moet er veel ruimte worden gereserveerd voor transport van specifieke grondstoffen zoals gassen, stikstof en demiwater en geavanceerde afzuigingsinstallaties om de laboratoria te realiseren.

Overvloedige regenval in de winter van 2022 zorgde voor problemen met de kanaalplaatvloeren, wat enige vertraging veroorzaakte. Ondanks deze obstakels slaagde het bouwteam erin om het project succesvol af te ronden.

Innovatie in veiligheid
Dura Vermeer Bouw Zuid beschouwt veiligheid als prioriteit nummer één bij ieder project. Zo licht projectleider Martin van der Wardt toe dat er liefst twee zeer innovatieve oplossingen zijn toegepast tijdens de bouw. “Onze uitvoerder, Jeroen van der Zwaan ontwikkelde een randbeveiligingssysteem, waarbij de beveiliging zich buiten het gebouw bevindt – je gaat hiermee de lucht in waardoor er veel meer ruimte ontstaan om veilig te werken. Dit systeem is inmiddels opgenomen in het materieel handboek bij Dura Vermeer Bouw Zuid. Ook pasten we een unieke maatwerkoplossing toe: we installeerden, tijdens de ruwbouwfase, roostervloeren over de extra grote schachtsparingen die in het ontwerp waren opgenomen vanwege de vele toe- en afvoerkanalen, welke extra veiligheidsrisico’s met zich meebrachten.”

Biofarmaceutische campus Pivot Park
Pivot Park, opgericht in 2012, is in ruim tien jaar uitgegroeid tot Europa's toonaangevende biofarmaceutische campus. Met meer dan zestig bedrijven die toegang hebben tot faciliteiten op maat, gedeelde kennis en flexibele toegang tot wetenschappelijke en ondernemersexpertise, is Pivot Park dé hotspot voor farmaceutische innovatie in Europa.

Samen werken aan de toekomst
De nieuwbouw op Pivot Park is met de oplevering van Curie gereed, maar de volgende toekomstplannen zijn al in ontwikkeling. Brigitte Drees, CEO Pivot Park: “Allereerst zijn we enorm trots op het realiseren van dit project. Er is heel hard gewerkt door veel verschillende partijen. En natuurlijk kijken we ook vooruit. Het volgende gebouw ligt op de tekentafel. Hierbij ligt de nadruk op lifelong learning en op een incubator voor startups. Uiteraard bouwen we ook weer nieuwe ruimte voor bedrijven die in de groei zijn. Met dat pakket aan functies verstevigen we de status van de hele campus.”

De officiële opening van Curie vindt plaats op 16 mei 2024, vanaf januari zullen de eerste gebruikers het gebouw betrekken.