Bakkie keetkoffie met uitvoerder Brian van Schijndel

Zeg je bouwen in Amsterdam, dan zeg je al snel 'Brian van Schijndel'. De hoofduitvoerder is al enkele jaren niet weg te krijgen uit het Amsterdamse. Na ruim 4 jaar Overhoeks, is Brian nu al een tijdje aan de slag aan de andere kant van het IJ, in de Houthaven. Terwijl hij geniet van een kopje koffie in de bouwkeet, deelt Brian graag meer over zijn huidige project. 

Vertel, op wat voor project zit je? 

‘Ik ben hoofduitvoerder op het project Houthaven kavel 5F en 5G, ook wel bekend onder de naam ‘De Zusjes’, in Amsterdam. Op Memeleiland, één van de eilanden in het gebied Houthaven zijn wij in opdracht van onze samenwerkingspartner Ymere gestart met de bouw van De Zusjes. In de twee naast elkaar gelegen woongebouwen komen 83 sociale huurwoningen: 46 appartementen in de grote zus en nog eens 37 in de kleine zus. Naar verwachting zijn de woningen begin 2024 gereed voor verhuur.’ 

Kun je wat meer vertellen over Houthaven? 

‘De noordkant van de Houthaven ligt aan het IJ. Het is een nieuw stuk Amsterdam dat aansluit op het noordelijk deel van de Spaarndammerbuurt. De nieuwe Houthaven bestaat uit 7 eilanden, met elk een eigen thema waarin het karakter tot uitdrukking komt in bijvoorbeeld de architectuur van de woningen. Hier komen in totaal circa 2.700 woningen. De klimaatneutrale woonwijk bestaat straks voor een derde uit groen. Verder komen er verschillende voorzieningen en bedrijfsruimtes. Eerder hebben wij hier al het 4e Gymnasium, De Spreeuwen en het iconische Pontsteiger gerealiseerd en opgeleverd.’ 

In welke fase zit het project nu?  

‘We zitten op dit moment in de ruwbouwfase. Het casco is sinds vorige maand op hoogte bij beide zusjes. Daarom worden nu ook andere disciplines opgestart. Zo is recent een begin gemaakt met het gevelmetselwerk en worden de woningen dichtgemaakt met HSB-elementen. In de eerste woningen zijn we dan ook gestart met de eerste afbouwwerkzaamheden zoals het lijmen van de binnenwanden.’ 

Wat is jouw rol binnen dit project?  

‘Mijn focus als één van de hoofduitvoerders ligt bij het opzetten van de casco ruwbouw. Ik zorg ervoor dat alle materialen die afgeroepen moeten worden op tijd binnen zijn en heb een coördinerende rol om te zorgen dat alles op elkaar aansluit en zodat alle teams achter elkaar aan hun werkzaamheden kunnen uitvoeren.’ 

Wat vind jij buitengewoon aan dit project?  

‘Kenmerkend aan De Zusjes is het ontwerp. Vrijwel alle woningen hebben aan twee zijden daglicht met uitzicht op het park en op het water. Aan de waterkant komen er gemeenschappelijke hofjes en diverse groenplekken waar bewoners samen kunnen ontspannen. Wat ik ook heel bijzonder vind is dat we als Dura Vermeer samen met Ymere deze betaalbare, sociale huurwoningen realiseren op zo’n prachtige plek. Het wordt straks echt een feest om hier te wonen!’ 

Wat is de grootste uitdaging binnen dit project? 

‘Het is in de eerste plaats echt een gaaf werk om te maken. Gezien het ontwerp maar bovenal gezien de locatie is het wel heel bewerkelijk. We bouwen binnenstedelijk dus ruimte is schaars. Het is daarnaast één van de laatste kavels op Houthaven waarop gebouwd wordt. Het is om die reden logistiek een uitdaging om hier te komen met alle materialen en materieel. We hebben ook weinig tot geen opslagmogelijkheid. Het is dus belangrijk om veel aandacht te besteden aan ‘just in time delivery’, dat is echt de sleutel hier. Dat geldt voor zowel leveringen als voor de montage. Alles moet goed op elkaar aansluiten en daarbij staat veiligheid natuurlijk op één. Leveringen vinden bijvoorbeeld alleen plaats tussen 9:00-15:00 uur, om de verkeersbewegingen in de wijk te beperken tijdens forenstijden. Al met al genoeg uitdagingen, maar dat maakt het wat mij betreft ook zo interessant.’ 

Wie verdient volgens jou een compliment binnen dit project, en waarom?  

‘Natuurlijk het hele team, maar ik vind vooral de samenwerking met Ymere erg prettig. Je merkt dat we met elkaar hetzelfde doel voor ogen hebben. We doen met elkaar onze uiterste best om iets heel moois neer te zetten waar wij straks met elkaar heel trots op terug kunnen kijken. Naar verwachting zijn de woningen begin 2024 gereed voor verhuur en ik kijk ernaar uit de De Zusjes straks tot leven te zien komen als ze bewoond worden!’