Dura Vermeer start verkoop nieuw stadsdeel Groningen; de eerste woningen op Suikerzijde

Groningen staat aan het begin van een bijzondere stedelijke transformatie: de ontwikkeling van het nieuwe stadsdeel Suikerzijde. Dit project, waarbij uiteindelijk zo'n 5000 woningen worden gebouwd, wordt niet zomaar een wijk, maar een stadsdeel waar jong en oud samen kunnen wonen en leven. Aan de noordkant van de spoorlijn zullen ongeveer 2000 woningen komen, waarvan ontwikkelende bouwer Dura Vermeer de eerste 100 afgelopen weekend op de markt bracht. Ruim 1500 bezoekers kwamen naar de start verkoop.

De vijfgeneratiewijk

In de Suikerzijde worden woningen gecreëerd voor vijf generaties en zoals Dura Vermeer het benoemt; de Vijfgeneratiewijk. Dit betekent dat er een mix van sociale huurwoningen en vrijesectorwoningen komt, variërend van betaalbare portiekappartementen tot herenhuizen. Albert-Jaap Dam, ontwikkelmanager bij Dura Vermeer: “We willen geen wijk voor één specifieke doelgroep, maar juist een plek waar verschillende bevolkingsgroepen samenkomen. Hierdoor ontstaat een dynamische en diverse leefomgeving, met ook voorzieningen zoals horeca- en werkruimte.”

Theun ter Velde, Projectontwikkelaar bij Dura Vermeer: “De Suikerzijde wordt een stadsdeel waar gedeeld wonen en groen centraal staan. We hebben intensief samengewerkt met de woningcorporaties Nijestee, Patrimonium en de gemeente Groningen en zo is dit bijzondere stadsdeel ontstaan.”

Knipoog naar het verleden

De stedenbouwkundige structuur van Suikerzijde is geïnspireerd op de historische Hortusbuurt in Groningen, maar met een moderne twist. Barry Hegeman verteld over de excursies die we afgelopen jaren hebben gemaakt om inspiratie op te doen over wijken en buurt waar het fijn wonen is. “Het idee is dat mensen door de buurt willen blijven lopen, op ontdekking gaan, en zich verbonden voelen met hun omgeving.” Daarnaast is veel aandacht besteed aan de architectuur. De gebouwen krijgen lichte, frisse kleuren zoals beige, zand en wit, met het Groningse rood als accentkleur. Dit palet zorgt voor een uitstraling die vrij uniek is voor Groningen.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen

Ook duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij de ontwikkeling van Suikerzijde. De woningen worden uitgerust met zonnepanelen en aangesloten op WarmteStad, het publieke warmtebedrijf van de gemeente Groningen en Waterbedrijf Groningen. Ook is natuurinclusief bouwen een belangrijk thema, met groene daken, nestkasten en insectenstenen als standaard. Daarnaast wordt gezorgd voor afwatering via oppervlaktegoten en zijn er plannen voor een groot groen waterpark aan de westzijde van het gebied.

Start bouw in 2025

Dura Vermeer werkt momenteel aan de eerste 100 woningen op het eerste bouwveld. De verkoop van deze woningen is inmiddels gestart, en geïnteresseerden kunnen zich nu aanmelden via de website. De bouw zal in het derde kwartaal van 2025 beginnen, met een bouwtijd van 12 tot 18 maanden. De eerste bewoners kunnen begin 2027 hun intrek nemen en Dura Vermeer zorgt direct voor volop leven in de brouwerij.