Herontwikkeling ‘De Bison’: 75 huurappartementen in Maarssen

Ontwikkelende bouwer Dura Vermeer Bouw Midden West heeft het gebouw aan de Bisonspoor 332 in Maarssen herontwikkeld naar appartementengebouw ‘De Bison’ met 75 huurwoningen. Het Dutch Social Impact Real Estate Partnership, dat Bouwinvest voor ABP en bpfBOUW beheert, neemt de huurwoningen af. De bouw staat gepland om eind eerste kwartaal van 2025 te beginnen, met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2026.

Betaalbare woningen op een ideale locatie

De Bison biedt een divers betaalbaar woningaanbod met 21 sociale huurappartementen, 38 middenhuurappartementen en 16 vrije sector huurappartementen. Het project richt zich op starters en één- en tweepersoonshuishoudens. Door de centrale ligging – vlak bij de A2 en op slechts 300 meter van station Maarssen – zijn de woningen uitstekend bereikbaar en bieden ze een aantrekkelijke woonplek voor mensen die dicht bij werk en voorzieningen willen wonen.

"Wij zijn blij dat we met deze ontwikkeling kunnen bijdragen aan het aanbod van betaalbare en duurzame woningen in Maarssen. Dit project weerspiegelt onze toewijding aan het creëren van toekomstbestendige en inclusieve leefomgevingen," aldus Marijke Nas, statutair directeur Dura Vermeer Bouw Midden West.

Maya Savelkoul, Fund Manager Dutch Impact Investments bij Bouwinvest: “Met dit project in Maarssen bieden we toegankelijke en kwalitatieve woonruimte aan doelgroepen die het moeilijk hebben op de woningmarkt. Tegelijkertijd realiseren we een solide investering met een aantrekkelijk rendement voor onze partners ABP en bpfBOUW. Dit project sluit dan ook naadloos aan bij onze ambitie om maatschappelijke, meetbare impact te integreren met financieel verantwoord investeren.”

Frank van Liempdt, wethouder Wonen van de gemeente Stichtse Vecht: “Ik ben blij met de bouw van deze 75 woningen, grotendeels in de sociale en middenhuur. Juist aan deze woningen voor starters en één- en tweepersoonshuishoudens is binnen onze gemeente grote behoefte.”

Opvallende verschijning

‘De Bison’ is ontworpen door Klunder Architecten en wordt een opvallende verschijning dankzij de goudkleurige schuingeplaatste metalen gevel. De verdiepte parkeerbak met splitlevel constructie houdt auto’s uit het zicht, waardoor het gebouw harmonieus opgaat in de omgeving.

Het gebouw is ontworpen met verschillende energie-efficiënte voorzieningen die bijdragen aan een lage ecologische voetafdruk. De klimaatcomfortabele woningen worden uitgerust met een WKO-installatie, gekoppeld aan bodemlussen, PV-panelen en warmtepompen, en het gebouw krijgt een BREEAM In-Use Excellent certificaat.