Stadhuistoren 'Kroon' op binnenstedelijke herinrichting

Luxueus én duurzaam wonen in het karakteristieke centrum van Zoetermeer? In 2020 kan het! Na de renovatie van het stadhuis en aangrenzende publieke gebouwen, transformeert Dura Vermeer de Stadhuistoren in een woontoren met zeer luxe appartementen. De sneak preview van deze woningen in ‘de Kroon van Zoetermeer’ is onlangs geweest.

Het is nu misschien nog moeilijk voor te stellen. Waar een paar jaar geleden nog het middelpunt lag van de Zoetermeerse politiek, staat over twee jaar een woontoren met 27 royale appartementen en twee penthouses in een prijsklasse variërend van 365.000 tot 1.200.000 euro V.O.N. Woningen met een prachtig panoramisch uitzicht, grote balkons en een zeer hoge afwerkingskwaliteit.

Dura Vermeer heeft de toren gekocht en gaat in de komende maanden de bovenste twaalf verdiepingen strippen en de voormalig ambtenarenkantoren transformeren in luxe stadsappartementen. Met hoge duurzaamheidseisen.

Zoetermeer werkt hard aan een energiezuinige toekomst en een verouderd stadhuis paste niet in dat plaatje. Voor een verduurzaming en een fikse opknapbeurt van het stadhuis, de stadsbibliotheek, het lifestyle-museum en de buitenruimte werd in Dura Vermeer al de perfecte partner gevonden. Een renovatie die het stadhuis een stijging van energielabel G naar A opleverde.

Tot op beton gestript

Ook woontoren De Kroon, zoals het complex gaat heten, moet straks voldoen aan de maatstaven van de toekomst. ‘Hiervoor wordt het gebouw tot op het beton gestript. Net als bij het stadhuis maken nieuwe installaties, plafonds, kozijnen en een nieuwe gevel met balkons de toren straks aanzienlijk duurzamer,’ zegt Rob Tummers, directeur bij Dura Vermeer. ‘De toren wordt bovendien aangesloten op de warmte-koudeopslag (WKO) van het stadhuis en is hiermee volledig ‘van gas los’. Maar de grootste duurzaamheidswinst is dat gekozen is voor transformeren in plaats van slopen.’

Het wordt geen gemakkelijke klus, weet Tummers. ‘We werken in een binnenstedelijk gebied, dat is altijd een uitdaging. Je bouwt op een postzegel en moet rekening houden met bedrijvigheid van het centrum, de voorbijgangers en omwonenden, maar ook met een gebouw dat aangepast wordt aan de wensen en eisen van deze tijd. Bovendien blijven de onderste vijf verdiepingen van de toren tijdens de bouw in gebruik door gemeentepersoneel.’

Kroon op de herinrichting

Lastig, maar niet onmogelijk: ‘We hebben een goede relatie met de gemeente Zoetermeer, zijn inmiddels al een paar jaar in het gebied bezig en kennen het gebouw, dat we in de jaren ’90 zelf bouwden, goed. Het is belangrijk dat we in goed overleg blijven met alle betrokkenen. We gaan van de Stadhuistoren echt de Kroon maken op de herinrichting van het Zoetermeerse stadscentrum.’